Situada en el prestigioso barrio de Lista - Salamanca, esta vivienda en obra ofrece una combinación ideal de ubicación y diseño funcional. Con 105 metros catastrales y 79 metros útiles, cuenta con dos habitaciones y dos baños, proporcionando un espacio cómodo y bien distribuido. La propiedad dispone de calefacción comunitaria, aire acondicionado, ascensor y portería.

🏡 Grupo Inmobiliario Madrid 24 presenta esta elegante vivienda reformada en Lista, una de las zonas más exclusivas del Barrio de Salamanca 🏡

Ubicada en la sexta planta de un edificio clásico de 1930, esta propiedad combina diseño contemporáneo y confort en un entorno privilegiado de Madrid. Interior, reformada y con excelentes prestaciones, es ideal tanto como inversión o residencia permanente.

✨ Características principales:

🛏️ 2 habitaciones bien distribuidas

🛁 2 baños completos

📐 105 m² catastrales / 98 m² construidos / 79 m² útiles

🔥 Calefacción comunitaria y aire acondicionado

🛋️ Vivienda amueblada con cocina equipada

✔🛗 Ascensor en el edificio

🧑‍🏫 Servicio de portería

🌟 Certificado energético disponible

📅 Año de construcción: 1930

💰 Gastos:

IBI: 820 €

Comunidad: 107 €/mes

📍 Ubicación privilegiada:

El barrio de Lista ofrece una vida tranquila y sofisticada, a pasos de boutiques exclusivas, reconocidos restaurantes como El Paraguas o BiBo, instituciones educativas de prestigio y espacios culturales como el Museo Lázaro Galdiano. Excelentes conexiones de transporte a través de las líneas 2, 4 y 9 de metro, autobuses EMT y Cercanías RENFE aseguran una movilidad fluida por toda la ciudad.

💡 Vivienda con estilo y potencial:

Reformada y lista para entrar a vivir, esta vivienda representa una oportunidad única en uno de los sectores con mayor proyección de revalorización en Madrid.

📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. ✨ Grupo Inmobiliario Madrid 24 — Donde el lujo encuentra su hogar ✨