• Grupo Inmobiliario Madrid 24 📏 60 m² construidos | 54 m² útiles 🛏️ 2 dormitorios 🚿 2 baños completos 🧳 Armarios empotrados ❄️🔥 Climatización mediante bomba de calor y frío 🍽️ Cocina totalmente amueblada 

🛋️ Vivienda amueblada y lista para entrar a vivir

🏡 Piso totalmente reformado a estrenar en el Centro de Madrid

✨ Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Madrid. Esta vivienda, completamente reformada a estrenar, combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada en pleno Centro.

📐 Características principales

📏 60 m² construidos | 54 m² útiles

🛏️ 2 dormitorios

🚿 2 baños completos

🧳 Armarios empotrados

❄️🔥 Climatización mediante bomba de calor y frío

🍽️ Cocina totalmente amueblada

🛋️ Vivienda amueblada y lista para entrar a vivir

🛗 Edificio con ascensor

🏢 Bajo interior

🏗️ Edificio construido en 1905

✨ Distribución y equipamiento

La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y luminosos. El salón permite integrar perfectamente las zonas de estar y comedor, creando un ambiente acogedor para el día a día.

Los dos dormitorios destacan por su amplitud y capacidad de almacenamiento gracias a sus armarios empotrados, favoreciendo una sensación de orden y confort. Los dos baños completos aportan comodidad adicional tanto para residentes como para invitados.

La cocina, completamente amueblada y equipada, permite un uso inmediato sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Además, el sistema de climatización mediante bomba de calor y frío garantiza confort durante todo el año con un consumo energético optimizado.

📍 Ubicación privilegiada

Situada en pleno Centro de Madrid, la vivienda disfruta de un entorno dinámico y lleno de vida, rodeado de:

🛍️ Comercios y supermercados

🍷 Restaurantes, cafeterías y zonas de ocio

🎭 Oferta cultural y turística

🚇 Excelente conexión mediante transporte público

🌳 Zonas verdes cercanas

🎓 Centros educativos y servicios esenciales

Su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal tanto para familias y profesionales como para inversores que buscan una alta demanda de alquiler y una excelente rentabilidad.

⚡ Certificación energética

🔋 Consumo energético: E – 63 kWh/m² año

🌱 Emisiones: F – 301 kg CO₂/m² año

ℹ️ La certificación energética disponible es anterior a la reforma integral realizada en la vivienda.

💰 Información adicional

En el precio de venta no están incluidos:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Gastos de notaría

Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad

📞 Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.