Oportunidad Única en Zona Estratégica: Edificio Multifuncional con Alta Rentabilidad y Potencial de Revalorización
En el corazón de una de las zonas con mayor proyección de crecimiento, a escasos metros del recinto ferial IFEMA, se encuentra esta extraordinaria propiedad con un enorme potencial tanto para inversores como para emprendedores del sector turístico, residencial o de eventos.
Características Generales
Superficie construida: 650 m²
Distribución: Tres plantas
Unidades disponibles:
7 habitaciones en suite
4 apartamentos completamente independientes, cada uno con salón-comedor, cocina americana, dormitorio y baño
Este edificio residencial multifuncional se adapta con facilidad a diversos usos, desde un exclusivo hotel boutique hasta un moderno espacio de coliving, gracias a su configuración y ubicación privilegiada.
Potencial de Expansión
La normativa urbanística vigente permite la construcción de una planta adicional o la habilitación de una terraza, lo que representa una oportunidad única para ampliar el espacio útil o agregar servicios diferenciadores como rooftop bar, zona chill-out, coworking o solárium.
Estado y Rentabilidad
El inmueble necesita reforma, pero ya cuenta con un proyecto operativo consolidado que ha generado buenos resultados económicos. Esto asegura una alta rentabilidad desde el primer día, y reduce significativamente los riesgos iniciales para inversores.
Flexibilidad de Uso
Gracias a su versatilidad, esta propiedad es ideal para:
Uso residencial (vivienda principal, alquiler de larga estancia)
Uso turístico (alojamiento temporal, hostal, hotel boutique)
Negocios de restauración, coworking o eventos corporativos
Proyectos mixtos orientados a ferias y congresos
Licencias y documentación en regla, lo que facilita una transición rápida y segura.
Ubicación Premium
Ubicada en una zona residencial de alta demanda, con todos los servicios al alcance y excelente conectividad:
A pocos pasos del recinto ferial IFEMA
Próxima al aeropuerto, grandes avenidas y zonas empresariales
Entorno con fuerte crecimiento económico y alta ocupación
Una Inversión Estratégica
Esta es la propiedad ideal para quien busca una inversión segura y flexible en un entorno con garantía de revalorización a corto y medio plazo.
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