🏡 Piso totalmente reformado a estrenar en el Centro de Madrid
✨ Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Madrid. Esta vivienda, completamente reformada a estrenar, combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada en pleno Centro.
📐 Características principales
📏 60 m² construidos | 54 m² útiles
🛏️ 2 dormitorios
🚿 2 baños completos
🧳 Armarios empotrados
❄️🔥 Climatización mediante bomba de calor y frío
🍽️ Cocina totalmente amueblada
🛋️ Vivienda amueblada y lista para entrar a vivir
🛗 Edificio con ascensor
🏢 Bajo interior
🏗️ Edificio construido en 1905
✨ Distribución y equipamiento
La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y luminosos. El salón permite integrar perfectamente las zonas de estar y comedor, creando un ambiente acogedor para el día a día.
Los dos dormitorios destacan por su amplitud y capacidad de almacenamiento gracias a sus armarios empotrados, favoreciendo una sensación de orden y confort. Los dos baños completos aportan comodidad adicional tanto para residentes como para invitados.
La cocina, completamente amueblada y equipada, permite un uso inmediato sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Además, el sistema de climatización mediante bomba de calor y frío garantiza confort durante todo el año con un consumo energético optimizado.
📍 Ubicación privilegiada
Situada en pleno Centro de Madrid, la vivienda disfruta de un entorno dinámico y lleno de vida, rodeado de:
🛍️ Comercios y supermercados
🍷 Restaurantes, cafeterías y zonas de ocio
🎭 Oferta cultural y turística
🚇 Excelente conexión mediante transporte público
🌳 Zonas verdes cercanas
🎓 Centros educativos y servicios esenciales
Su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal tanto para familias y profesionales como para inversores que buscan una alta demanda de alquiler y una excelente rentabilidad.
⚡ Certificación energética
🔋 Consumo energético: E – 63 kWh/m² año
🌱 Emisiones: F – 301 kg CO₂/m² año
ℹ️ La certificación energética disponible es anterior a la reforma integral realizada en la vivienda.
💰 Información adicional
En el precio de venta no están incluidos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Gastos de notaría
Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
📞 Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.