🏡 Grupo Inmobiliario Madrid 24 presenta esta vivienda unifamiliar adosada en Rus, Jaén 🏡
¿Buscas una casa con carácter, espacio y un precio inmejorable? Este adosado de segunda mano en buen estado es ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo, con encanto andaluz y todos los servicios básicos al alcance.
Con 103,43 m² útiles y 138,76 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas, esta propiedad ofrece amplitud, funcionalidad y una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda.
✨ Distribución y características principales:
Tres dormitorios, con buena iluminación natural.
Un baño completo, funcional y con posibilidad de modernización.
Salón con chimenea, acogedor y perfecto para el invierno.
Cocina independiente, con espacio para comedor.
Buhardilla, ideal como zona de almacenaje o estudio.
Terraza en azotea, perfecta para disfrutar del aire libre.
Ventanas de aluminio y madera, que combinan funcionalidad y estética.
Construcción del año 1965, con estructura sólida y detalles tradicionales.
🔋 Eficiencia energética:
Calificación de consumo: E (224,88 Kwh/m² año)
Calificación de emisiones: E (43,10 KgCO₂/m² año)
Nº de registro: PRY/001096009/01/2024 (válido hasta marzo de 2034)
🚍 Transporte cercano:
Autobuses ALSA conectan Rus con Jaén capital en aproximadamente 1h 45 min, con salidas diarias.
Estación de autobuses más cercana: La Yedra, en la carretera Córdoba-Valencia / Calle Virgen del Rosell.
También operan compañías como Autocares Pedro Cruz y Alsina Graells Sur, con rutas regionales desde Baeza4.
En coche, Rus está a solo 43 minutos de Jaén por la A-316.
🏥 Servicios cercanos:
Ayuntamiento de Rus, en Plaza de la Constitución, 1.
Centro de Servicios Sociales Comunitarios, con atención a mayores, infancia, discapacidad y mujer.
Multiservicios y reparaciones 24h, asistencia técnica inmediata en toda la zona.
Comercios locales, panaderías, farmacias y servicios funerarios, todo a pocos minutos a pie.
💰 Precio de venta: 33.000 € Una oportunidad única para adquirir una vivienda con carácter, espacio y gran potencial en el corazón de la provincia de Jaén.